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低い査定に娘が怒り出してしまい、他の会社に決めましたが、売却が済んでからも何時までもお誘いの手紙が来たので、とても変な気分になったのです。チラシなど早期売却に向けたあらゆる活動を行ってくれたというのは、見逃せないポイントです。そんななか、あなたのために素早い対応をしてくれたり、親身になって相談に乗ってくれたりするのであれば、安心して売却を依頼できそうですね。売却依頼したら、しっかり監視して精一杯やりますって約束した売却活動をしてもらいましょう。任せっきりは、はっきり言って怖いです。ただし、見積もりが高くてもその金額で売却できるかどうかはまったく別。売り出し価格から何度も値下げして、やっと成約に至ることも珍しくありません。家を売却するにあたり、たくさんの会社に査定を依頼しましたが、地域の事情に非常に詳しく、一つひとつの説明に納得できたリハウスさん一社にお願いすることに決めました。しかも、営業の方はみなさん宅建の資格を持っていたので、安心してお任せすることができました。売却開始からしばらくは、なかなか買い手が見つかりませんでしたが、「でんと構えていてください」と力強いお言葉。構造上の利点など、私たちが気づかない魅力を引き出していただいたこともあり、ほぼ希望価格での売却がかないました。流石に地元だけに調べが行き届いていて、キチンと概算を出してくれましたが、価格的にとても低かったのです。私はその点では不愉快な思いをしましたし、実際に不動産売買にあたって、損失が大きいと感じました。その中に「三井リハウス」が含まれていたので、買い物ついでに連絡して行き、相談しました。ただし、レインズに掲載していないということは、一般媒介契約であったことが予想されます。買い手が見つからないと心配になってしまうこともあるかもしれませんが、そんなときに安心できる言葉をかけて、その通り成果を出してくれる営業マンは、「頼もしい」の一言に尽きるといえるでしょう。ただし、上の表からもわかる通り、三井のリハウスの満足度は戸建てもマンションも、全体平均と大きく差があるわけではありません。三井のリハウスは、1986年から2019年まで、34年間の長きにわたって全国売買仲介取扱件数No.1という実績を誇っています。不動産売却の仲介を行っている業者はたくさんあるため、どこに依頼をしようか迷われる方も多いのではないでしょうか。また、物件を売却する際には、担当の営業マンの質も大いに関わってきます。質の良い営業マンが担当になってくれれば、安心して、そしてスムーズに不動産売却を行うことができます。会社ではなく担当かもしれませんが、個の担当者の対応不十分であることを一般媒介契約でいくつかの不動産仲介会社に売却をお願いしました。そのなかで、いちばん熱心に動いてくれたのが三井の方でした。最初に電話で査定を依頼したところ、他社が口頭での回答だったのに対し、三井の方は翌日にはきちんと資料を送ってくれました。さらに数日後には家の写真を魅力的に撮っていただき「三井のリハウス」のホームページに掲載。その対応の良さと速さに驚きました。最終的に、いちばん努力してくれた三井さんを通して成約できたことは、世の中の道理が通ったようで嬉しく思います。不動産売却を行う際、売主としては「買い手がつくだろうか」「買い手がついても高い値で買ってくれるだろうか」「できるだけ早い期間で売りたい」といった不安や希望があると思います。ここでは、なぜ三井のリハウスが長い間実績を出し続けられているのかについて紹介します。三井不動産はあらゆる不動産を取り扱っていて、流通量も多いです。そのためには、すべての項目においてしっかりと対応しなければなりません。結婚以来住み慣れた家を離れ、湾岸に住み替えなんてまさに晴天の霹靂状態で驚きましたが、70代前半の健康な内に住み替えするなら、時期的には最後のチャンスです。34年間連続で取り扱い件数1位という結果から考えると、この順位は低く感じられるかもしれませんが、点数がそこまで低くないことから考えても、上位との違いはわずかしかないといえるのではないでしょうか。三井のリハウスでは、購入の本気度のほか、資金計画がしっかりしているか、素性が不明でないかなども把握しています。高い仲介手数料を払う価値はもちろんないですし、出来れば避けたほうがいいと思います。売却前に遠方に転居していたため、電話でのやりとりが多かったのですが、さまざまな状況や経緯についてこまめにご連絡やレポートをいただき、日々安心感が高まっていきました。売却した家は子どもたちが生まれ育った家で、本当に大事にしてきたマンションでしたが、それを大切に扱っていただき感謝しています。また、リハウスさんのネットワークで見つけていただいた買主様も、遠方からの転居ということで、住まいに対する価値観で共感する点も多く、いい方を紹介していただけたことを嬉しく思います。２つの査定サイトを併用することで、あなたにぴったりの不動産会社が見つかる確率が高まります。売却を検討中の方は、以下から査定申し込みをしてみてください。三井のリハウスのような大手の不動産会社は、売り手と買い手の両方を担当することも珍しくありません。いえぽーとは、不動産の売却をお考えの方々が、取引の際に損をすることがないよう、役立つ情報を日々発信しています。お持ちの不動産の一括査定も可能です。きちんと信頼できる担当者を紹介頂ける知人でもいると安心ですね。上の表は、戸建て売却における評価項目ごとのアンケート結果です。その理由が「私道」「日照」「建蔽率」「解体」等々、とても細かくびっくりしました。またオープンハウス(現地内覧会)も開催しており、購入検討者が不動産を実際に確認することで、写真だけでは伝わらない物件の細部まで確認できるようにしています。この記事では三井のリハウスの評判と、口コミ、さらに特徴を確認してみましょう。信頼して鍵を預けたのにそういう時売主に許可とってからじゃないですか？普通。オリコンでは、2006年からさまざまな業種について、実際にサービスを利用した人からの満足度調査を実施しています。不動産売却もその一つ。上記の評判からは、他社が高く見積もりをしてくれたのかどうかははっきりとわかりませんが、書き方からするとそのように見受けられます。なかなか売却ができないと、反響はあるのか、あとどれくらいで売れそうなのかと、心配が募ります。支店のチームワークの良さに感心しました。担当してくれた方は話にブレがなく、何でも話しやすくて私たちの気持ちを大切にしてくださいました。買主様担当の方も対応が丁寧で、やはり私たちの話をよく聞いてくださいました。きちんと売主の立場に立って考えていただきましたが、一方で安全性の調査をするなど、買主様の立場にも立って行動される会社の姿勢がなにより素晴らしいと思いました。もしもまた、住み替えることがあったなら、今度は買主としてリハウスさんにお願いしてみたいですね。三井のリハウスの特徴として、「買い手の情報をしっかり持っている」という点が挙げられます。不動産売却は人生で何度も経験することではありませんし、金額も大きいだけに、不安や心配は尽きません。あと思ったのは物件に対しての勉強不足です。内覧のお客様が構造の質問したら答えられないとか、当たり前でした。大手だからといって安心できるわけではないようですので、もし相性がよくないと感じたら、担当を変えてもらうことも検討しましょう。丁寧さは見られたようですが、その他の対応で不満が残るという意見もあるようです。一見丁寧な対応ですが、説明不十分、書類不備、近隣住民との調整問題など、今から3年前、2年近く掛かって世田谷の一軒家を売却し、江東区の枝川に中古マンションを見つけて、住みかえしました。千葉県内のリハウスに年末からGW明けまで半年売却お願いしました。後半は空き家になり鍵を渡したら内覧あっても週一の報告書で終わり。詳細何も教えてもらえず…久しぶりに見に行ったら壁に取り付けてある暖房スイッチのカバーが大きく欠けていました。はじめから緩くはなっていたのですが、担当に問い合わせたら「僕は知りません。他業者に鍵を預けて内覧もあったからその時かもしれませんね。」で終わりでした！本当に購入を検討しているのか、ただ内見したいだけなのか。これによって、売却までの期間は大きく変わってしまいますので、買い手の情報をきちんと把握しておくことは仲介業者として重要なポイントになります。じつは以前に住まいを売却した時は、ようやく買い手が見つかったと思いきや、先方の資金の問題が発生して不調に終わり、またゼロからやり直した経験があります。そこで今回は、間違いがないよう三井さんに依頼。内覧会の時には、営業の方が買主様のご家庭の話をされていたり、内情をよくご存知のようで、買主様に信頼されている様子も伝わってきました。それを見て私たちの安心感も高まりましたね。その後、問題なくすべてを完了できましたが、強いて言えば、もう少し早く売却できていればよかったかな。不動産売却では、「どれだけ高く売れるか」ということのほかに、「どれだけ早く売れるか」も大切だからです。たくさん内見があったとしても、購入につながらなければ意味がありません。三井のリハウスの内見には、本気度の高い購入希望者が集まるようですね。契約の種類で売却活動の積極性が変わるのは売主としては納得できるものではありませんが、不動産会社が営利企業であるのも事実。ケースに応じて媒介契約を見直したほうがよいこともあるようです。私たち夫婦は共働きで忙しく、すでに引越の日が決まっていたこともあり、見学希望の方に住まいをご案内できる日は限られていました。そんななか、なんとか日程を調整して開催できた1度の内覧会で早くも売却決定。聞けば、買主様に立地と外観をあらかじめご覧いただいた上で、ぜひ家のなかも見学したいという方を連れてきてくれたとのこと。リハウスさんのあざやかな段取りに感心しました。人生で初めて家を売ることに対して、不安や面倒を感じていましたが、ストレスなく売却に至り感謝しています。三井のリハウスでの不動産購入検討者が多いということは、その分買い手が早く見つかるというということですし、また高値で売れる可能性が高まります。そのため、三井のリハウスで不動産売却を行うということで、売主の不安を解消できる可能性が高まります。© Copyright 2019 いえぽーと｜不動産売却の査定&情報収集サイト. 1. 三井ホームの特長や、評判、坪単価などを紹介。巷に流れる評判や口コミを専門家の視点から詳しく解説します。三井ホームの営業スタイルや注意する点などの情報をしっかりとチェックして下さい。